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Sube un 0,4% el precio de la vivienda usada

Sube un 0,4% el precio de la vivienda usada

El precio de la vivienda usada en España se encuentra en 2.004 euros por metro cuadrado en todo el territorio nacional, experimentando un incremento del 7,2% en el transcurso de un año. En la ciudad de Barcelona, se registra un aumento del 0,1%, mientras que en Madrid, el incremento es del 0,3%.

El precio de la vivienda usada en España experimentó un incremento del 0,4% en el transcurso de agosto, alcanzando los 2.004 euros/m2, según el más reciente informe de precios inmobiliarios de idealista. Este dato refleja un aumento del 7,2% en comparación con el mismo mes del año previo, aunque aún se ubica un 5,3% por debajo del récord histórico de precios en el mercado de viviendas en España, el cual se registró en junio de 2007.

12 Comunidades Autónomas españolas superan el precio de la vivienda usada del mes pasado.

Canarias lidera el aumento con un incremento del 1,4%, seguida de cerca por La Rioja con un 1,1%. Asturias registró un aumento del 1%, mientras que Cantabria y Euskadi presentaron alzas del 0,9% y 0,8%, respectivamente. Andalucía y la Comunitat Valenciana compartieron un aumento del 0,7%. Por otro lado, las menores subidas se observaron en Castilla-La Mancha (0,5%), Aragón (0,4%), y Baleares (0,3%), mientras que Navarra y Galicia tuvieron un aumento del 0,2% en ambas regiones. En contraste, Extremadura lideró las disminuciones de precio con un -0,6%, seguida de Cataluña con un -0,4%. La Región de Murcia también experimentó una leve caída del -0,2%, mientras que la Comunidad de Madrid y Castilla y León tuvieron un descenso del -0,1% en ambas comunidades.

En cuanto a los precios por metro cuadrado, Baleares encabeza la lista como la autonomía más costosa con 3.987 euros/m2, seguida de cerca por la Comunidad de Madrid con 3.139 euros/m2. Euskadi y Cataluña les siguen con 2.844 euros/m2 y 2.345 euros/m2, respectivamente. Por otro lado, las comunidades más asequibles en términos de vivienda son Castilla-La Mancha (907 euros/m2), Extremadura (943 euros/m2), y Castilla y León (1.156 euros/m2).

Precio medio de la vivienda usada en venta – Agosto 2023

CCAA (euros/m2)

Baleares continúa destacando como la provincia más costosa

Un total de 35 provincias han experimentado un aumento en el precio de la vivienda usada con respecto al mes anterior. Las mayores alzas se han producido en Guipúzcoa (2%), seguida por Santa Cruz de Tenerife (1,9%), Huesca (1,9%), Albacete (1,7%), Málaga (1,3%), Almería y Huelva (1,2% en ambas provincias). Por otro lado, Badajoz (-1,1%) encabeza la lista de las provincias donde las expectativas de los vendedores más disminuyen, seguida de Barcelona (-0,6%), así como Segovia, Ávila y Salamanca (-0,4% en los tres casos).

Baleares se consolida como la provincia más onerosa para la compra de viviendas, con un precio promedio de 3.987 euros por metro cuadrado, superando a Guipúzcoa (3.490 euros/m2). Le siguen Madrid (3.139 euros/m2), Málaga (3.002 euros/m2), Vizcaya (2.738 euros/m2) y Barcelona (2.671 euros/m2).

Por otro lado, Ciudad Real se posiciona como la provincia más asequible, con un costo de 752 euros por metro cuadrado. A continuación, se encuentran Cuenca (790 euros/m2) y Jaén (820 euros/m2).

Precio medio de la vivienda usada en venta – Agosto 2023

Provincias (euros/m2)

El alza de precios en 40 ciudades durante agosto

En el transcurso del mes de agosto, se ha observado un aumento en los precios de la vivienda en 40 ciudades españolas. El mayor incremento se registró en Santa Cruz de Tenerife, donde las expectativas de los vendedores aumentaron significativamente en un 4,2%. Le siguen de cerca Santander, con un incremento del 3,3%, Teruel con un 2%, Castellón de la Plana con un 2%, y San Sebastián con un 1,9%. Por otro lado, A Coruña y Cuenca experimentaron una disminución del 0,9% en ambos casos, liderando las caídas de precios durante el último mes. Les siguen Segovia con un -0,5% y Badajoz con un -0,4%.

En el transcurso del mes de agosto, el precio de la vivienda aumentó un 0,1% en la ciudad de Barcelona y un 0,3% en Madrid. Esto sitúa el precio en 4.015 euros por metro cuadrado en la capital y en 4.141 euros por metro cuadrado en la Ciudad Condal.

San Sebastián ostenta el título de la capital más cara de España, con un precio de 5.326 euros por metro cuadrado. Por otro lado, Jaén se posiciona como la capital más económica, con un precio de tan solo 1.113 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Zamora, con 1.126 euros por metro cuadrado, y Lleida, con 1.174 euros por metro cuadrado.

Precio medio de la vivienda usada en venta – Agosto 2023

Capitales de provincia (euros/m2)

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